1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.4万円/㎡
前年比+1.8%
西宮市
51.0万円/㎡
前年比+2.3%
エイヴィスタワー西宮
兵庫県西宮市田中町
/ 西宮駅 徒歩2分
2003年築 / 28階建 / 163戸 / SRC造
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19階 / 80.23㎡の場合
相場
5,779万円
72.0万円/㎡
4,834
5,464
6,094
6,725
AI査定結果
推定相場価格
5,779万円
72.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,464万円〜6,094万円
68.1万円/㎡〜76.0万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月13日
エイヴィスタワー西宮
5,600万円（69.8万円/㎡）/ 19階 / 80.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴35件の平均平米単価は75.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/14 | 5,600万円 | 69.8万円 | 19階 | 80.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/13 | 4,980万円 | 65.9万円 | 7階 | 75.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/17 | 5,180万円 | 68.6万円 | 7階 | 75.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/27 | 5,680万円 | 75.2万円 | 7階 | 75.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/17 | 6,180万円 | 81.8万円 | 18階 | 75.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/11 | 6,080万円 | 69.9万円 | 17階 | 86.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/22 | 6,080万円 | 69.9万円 | 1階 | 86.96㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/10/21 | 6,080万円 | 69.9万円 | 17階 | 86.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/20 | 6,480万円 | 74.5万円 | 17階 | 86.96㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2024/10/19 | 6,080万円 | 69.9万円 | 1階 | 86.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 6,280万円 | 72.2万円 | 1階 | 86.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 6,280万円 | 72.2万円 | 17階 | 86.94㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/09/29 | 6,280万円 | 72.2万円 | 17階 | 86.94㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/29 | 5,980万円 | 79.2万円 | 18階 | 75.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/25 | 6,280万円 | 72.2万円 | 1階 | 86.96㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/08/21 | 6,480万円 | 74.5万円 | 17階 | 86.94㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2024/08/02 | 6,480万円 | 74.5万円 | 17階 | 86.95㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2024/07/23 | 6,380万円 | 84.5万円 | 18階 | 75.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/15 | 6,480万円 | 74.5万円 | 1階 | 86.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 6,480万円 | 74.5万円 | 17階 | 86.94㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/11 | 6,480万円 | 74.5万円 | 1階 | 86.96㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2024/06/07 | 6,580万円 | 87.1万円 | 18階 | 75.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/13 | 6,480万円 | 76.8万円 | 12階 | 84.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 5,850万円 | 77.5万円 | 22階 | 75.52㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 北西 |
| 2024/04/29 | 5,850万円 | 77.5万円 | 22階 | 75.52㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 5,980万円 | 79.2万円 | 22階 | 75.52㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/08/24 | 7,100万円 | 94.0万円 | 22階 | 75.52㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/05/30 | 5,380万円 | 76.5万円 | 15階 | 70.29㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/05/23 | 6,480万円 | 76.8万円 | 20階 | 84.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/04 | 5,380万円 | 76.5万円 | 15階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/25 | 6,850万円 | 81.2万円 | 20階 | 84.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/11 | 5,550万円 | 79.0万円 | 15階 | 70.29㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/02/28 | 5,550万円 | 79.0万円 | 15階 | 70.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/12/02 | 4,800万円 | 75.3万円 | 5階 | 63.73㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2022/11/19 | 5,550万円 | 81.8万円 | 15階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は86.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/14 | エイヴィスタワー西宮 西宮市田中町 | 西宮駅2分 | 5,600万円 | 69.8万円 | 80.23㎡ | 3LDK | 19階 / 28階建 | 南 | 2003年 | 163戸 | SRC |
| 2025/04/25 | セントラルガーデンタワー 西宮市六湛寺町 | 西宮駅5分 | 6,490万円 | 67.4万円 | 96.35㎡ | 3LDK | 26階 / 30階建 | 西 | 1998年 | 197戸 | SRC |
| 2025/03/16 | ジオタワー西宮北口 西宮市高松町 | 西宮北口駅1分 | 5,980万円 | 96.5万円 | 61.94㎡ | 2LDK | 19階 / 26階建 | 西 | 2008年 | 194戸 | RC |
| 2024/05/03 | ACTA西宮西館 西宮市北口町 | 西宮北口駅1分 | 6,520万円 | 94.9万円 | 68.74㎡ | 2LDK | 9階 / 19階建 | 西 | 2001年 | 153戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、西宮市では2.3%上昇しています。
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